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DBA USA,Veräußerungsgewinne

Unsere Mandantin hat vor acht Jahren eine Immobilie in Florida gekauft. Sie hat diese Immobilie gemeinsam mit ihrem Lebenspartner zu je 1/2 erworben. Das Paar hat dort einen Teil des Jahres gemeinsam mit der gemeinsamen Tochter gelebt. Eine Vermietung in der Zeit, in der das Paar in Deutschland war, hat nicht stattgefunden. Das Paar hat sich getrennt und der Mann möchte die 50 % der Immobilie von unserer Mandantin kaufen. Die Immobilie hat eine Wertsteigerung in Höhe von rd. 600.000,00 € für die 50 %. Muss dieser Gewinn aus der Wertsteigerung versteuert werden? Wenn ja, wo und wie?
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