Folgenden Sachverhalt bitten wir Sie, im Hinblick auf die Grunderwerbsteuerpflicht zu begutachten: Die W-AG ist zu 45 % an der W GmbH & Co. KG als Kommanditist beteiligt. Die W GmbH & Co. KG ist im Immobiliensektor tätig und hat ein größeres Projekt mit Eigentumswohnungen realisiert. Nun ist die Überlegung, dass die W-AG eine der Wohnungen von der W GmbH & Co. KG erwirbt und zu Wohnzwecken an Dritte vermietet. Die Frage ist, ob der Kaufpreis gänzlich der Grunderwerbsteuer zu unterwerfen ist, oder ob nur der Anteil, zum dem die W-AG nicht an der KG beteiligt ist (55 %), grunderwerbsteuerpflichtig ist.