Sachverhalt:Mein Mandant ist Alleineigentümer bebauter und unbebauter Liegenschaften, kurz Hafen genannt, den er an eine GmbH verpachtet hat.An der GmbH ist er nicht beteiligt, aber als alleiniger Geschäftsführer tätig.Alleingesellschafter bei der GmbH ist sein Bruder.Mein Mandant erzielt aus diesem Objekt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Die Liegenschaften sind steuerliches Privatvermögen.In den Anfangsjahren fand bei der GmbH eine Außenprüfung statt, die zu keinen Beanstandungen führte.Sowohl mein Mandant als auch die GmbH werden beim selben Finanzamt veranlagt.Nun will er den Hafen verkaufen. Auch sein Bruder wird seine Anteile an der GmbH an den Käufer der Liegenschaften veräußern.Problem: Im notariellen Vertragsentwurf spricht der Notar von „einer Geschäftsveräußerung im Ganzen“ und unterteilt den Vertrag in zwei Abschnitte. In Teil I findet der Verkauf der Liegenschaften statt. Teil II beinhaltet die Veräußerung der GmbH-Anteile.Ich finde, dass diese vertragliche Einheit für meinen Mandanten beim Finanzamt nachteilige Folgen haben kann, und bat den Notar, dochzwei gesonderte Verträge zu formulieren, was er jedoch ablehnte.Frage: Sind meine Befürchtungen begründet, dass das Finanzamt durch die Form der notariellen Vertragsgestaltung im Nachhinein bei meinemMandanten den Hafen zum steuerlichen Betriebsvermögen machen könnte?