Madant H.G. ist deutscher Staatsbürger, er wohnt mit seinem österreichischen Lebenspartner seit einem 1/2 Jahr in Österreich, hat aber seinen deutschen Wohnsitz noch nicht aufgegeben. Er besitzt in Deutschland eine Immobilie = Gastwirtschaft mit Zimmern. Dieses Objekt wurde früher selbst betrieben und nunmehr seit drei Jahren an einen fremden Dritten verpachtet. In einem Nebengebäude dieses Anwesens hat der Mdt. bisher selbst gewohnt. Nun soll das gesamte Objekt an einen fremden Dritten veräußert werden. Frage 1: Ergibt sich eine steuerliche Konsequenz, weil H.G. in Österreich wohnt, bezüglich Besteuerung des Veräußerungsgewinnes?Frage 2: H.G. wird seinem österreichischen Lebenspartner von dem Veräußerungsgewinn 500.000 EUR schenken. Wie ist dieser Vorgang schenkungsteuerlich zu beurteilen?