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Teileigentum,Sachwertverfahren,Vergleichswertverfahren

A beabsichtigt, eine Wohnung, welche sie von ihrem verstorbenen Ehemann vor fünf Jahren geerbt hat, an ihre Enkeltochter B zu schenken. Die Grundbesitzbewertung für das Grundstück (Sachwertverfahren) führt zu einem Wert von ca. 120 T€. Der tatsächliche Wert der Wohnung liegt bei ca. 250 T€. Die Beschenkte B beabsichtigt, die Wohnung zeitnah nach der Schenkung zu veräußern. Frage: Sehen Sie durch die hohe Differenz zwischen dem Grundbesitzwert für das Grundstück und dem Veräußerungspreis (Verkauf wenige Monate nach der Schenkung) Probleme für die Berechnung der Schenkungsteuer?
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