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§ 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG,§ 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 EStG,§ 15 Abs. 3 Nr. 2 EStG,§ 23 Abs. 3 EStG,§ 6b EStG,Übertragung einer Rücklage nach § 6b EStG,Vermietung an die Tochter des Kommanditisten

Der Steuerpflichtige S ist Kommanditist der S-Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG. Einziger Komplementär ist die Verwaltungs GmbH, an welcher der Steuerpflichtige S 100 % der Anteile hält.Die GmbH & Co. KG hat eine im Betriebsvermögen befindliche Immobilie veräußert und in Höhe des steuerlichen Gewinns eine Rücklage nach § 6b EStG gebildet. Die GmbH & Co. KG beabsichtigt nun den Kauf eines Wohnhauses und wird in diesem Zusammenhang die Rücklage nach § 6b EStG auflösen. Diese Vorgehensweise betrachten wir nicht als kritisch, da die gewerbliche Prägung der GmbH & Co. KG erhalten bleibt und es demnach der Gesellschaft unbenommen bleibt, ob sie Gewerbefläche oder Wohnfläche zum Übertrag der §-6b-Rücklage erwirbt und diese entsprechend vermietet.Von Seiten des Steuerpflichtigen S ist nun die Frage aufgekommen, ob dieser den Wohnraum auch an seine Ehefrau oder seine volljährige Tochter vermieten kann. Wir sind der Meinung, falls die ansonsten üblichen Bedingungen für Vermietung mit fremden Dritten eingehalten werden (insbesondere ortsübliche Miete, Mietvertrag etc.), dass dies möglich ist. Die GmbH & Co. KG muss dann die Mieteinnahmen eben versteuern, während S im Gegenzug diese steuerlich nicht als Kosten berücksichtigen kann, da es sich um die private Miete handelt. Vorteil der GmbH & Co. KG wäre lediglich, dass der Veräußerungsgewinn nicht versteuert werden müsste und die §-6b-Rücklage übertragen werden könnte.Folgen Sie bezüglich des vorstehenden Sachverhalts unserer Auffassung? Vielen Dank für Ihre Stellungnahme.
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