Unser Mandant plant ein gesamtes Bauvorhaben:Grundstück aus dem (im jahrelangen Privatbesitz) Privatvermögen 1.200 qm Düsseldorf-Hilden, Wert Boris.nrw 600.000 €Zukauf Grundstück 800 qm zum Preis von 540.000 €Bebauung mit drei Gebäuden mit je acht WohneinheitenKosten Bau mit Nebenkosten rd. 5.600.000 €Ein Gebäude (1/3) soll schon bei Baubeginn verkauft werden für 2.400.000 €. Damit wird der Bau größtenteils eigenfinanziert werden.Frage:Welche Gesellschaftsform ist unserem Mandanten anzuraten?Gibt es eine Möglichkeit, den gewerblichen Grundstückshandel zu umgehen?Können die restlichen Objekte bei Vermietung im Privatvermögen bleiben und keine Gewerblichkeit auslösen? Kann die Steuerschuld aus dem Verkauf minimiert werden?